සංවර්ධනය යනු කුමක්ද? සහ විද්වතුන්ගේ සංවර්ධනය හා සම්බන්ධ අදහස්.
සංවර්ධනය යනු කිසියම් ප්‍රදේශයක හෝ අංශයක වැඩිදියුණු කිරීමේ හෝ වර්ධනය වීමේ ක්‍රියාවලිය ලෙස අර්ථ දැක්විය හැක. එය පුද්ගල වර්ධනය හෝ ප්‍රගතිය මෙන්ම සමූහයක, සංවිධානයක හෝ සමස්ත සමාජයක ප්‍රගතිය ගැන සඳහන් කළ හැකිය.
මානව සංවර්ධනයේ සන්දර්භය තුළ, එය බොහෝ විට මිනිසුන්ගේ ජීවන තත්ත්වය, සෞඛ්‍යය, අධ්‍යාපනය සහ යහපැවැත්මේ වෙනත් අංශවල වැඩිදියුණු කිරීම් ගැන සඳහන් කරයි. මෙයට ආර්ථික සංවර්ධනය, සමාජ සංවර්ධනය සහ දේශපාලන සංවර්ධනය ඇතුළු විය හැකිය.
පුළුල් අර්ථයකින්, සංවර්ධනය යනු තාක්‍ෂණය, විද්‍යාව, සංස්කෘතිය සහ අනෙකුත් දැනුම හා භාවිතයේ ක්ෂේත්‍ර වල වර්ධනය හෝ දියුණුව ද සඳහන් කළ හැකිය. විවිධ වසම්වල ප්‍රගතියට සහ වැඩිදියුණු කිරීමට දායක වන නව අදහස්, නවෝත්පාදන සහ ප්‍රවේශයන් නිර්මාණය කිරීම එයට ඇතුළත් විය හැකිය. මහත්මා ගාන්ධි විශ්වාස කළේ සරල බව, ස්වයංපෝෂිතභාවය සහ තිරසාරභාවය මත පදනම් වූ සංවර්ධන සංකල්පයයි. සංවර්ධනය ආර්ථික වර්ධනය කෙරෙහි පමණක් නොව සමාජීය හා සදාචාරාත්මක ප්‍රගතිය කෙරෙහි ද අවධානය යොමු කළ යුතු බව ඔහු විශ්වාස කළේ ය. ප්‍රාදේශීය ප්‍රජාවන් සහ පුද්ගලයන් තමන්ගේම සංවර්ධනය පාලනය කර ගැනීමේ වැදගත්කම ඔහු අවධාරණය කළේ ය.
ගාන්ධි “ස්වදේශී” මූලධර්මය විශ්වාස කළේය, එයින් අදහස් කරන්නේ ස්වයංපෝෂිතභාවය සහ දේශීය කර්මාන්ත සහ නිෂ්පාදන ප්‍රවර්ධනය කිරීමයි. විදේශ රටවලින් භාණ්ඩ ආනයනය කිරීමෙන් දේශීය ආර්ථිකයට හා සංස්කෘතියට හානි සිදුවන බව ඔහු තර්ක කළේ ය. ඔහු අවිහිංසාවාදයේ වැදගත්කම ද අවධාරණය කළ අතර සාමකාමී මාර්ගවලින් සංවර්ධනය ළඟා කර ගත යුතු බව විශ්වාස කළේය.
ගාන්ධිගේ සංවර්ධන දැක්ම පදනම් වූයේ පුද්ගලයන්ගේ, ප්‍රජාවන්ගේ සහ පරිසරයේ යහපැවැත්ම සලකා බැලූ පරිපූර්ණ ප්‍රවේශයක් මත ය. සංවර්ධනය හුදෙක් ආර්ථික ඉලක්කවලට වඩා සදාචාරාත්මක හා අධ්‍යාත්මික වටිනාකම් මගින් මෙහෙයවිය යුතු බව ඔහු විශ්වාස කළේ ය.
පළමු ලෝක රටවල් සහ එහි සංවර්ධන සන්නිවේදනය
“පළමු ලෝකය” යන යෙදුම එක්සත් ජනපදය සහ අනෙකුත් බටහිර ධනේශ්වර ප්‍රජාතන්ත්‍රවාදී රටවල් සමඟ පෙළගැසී සිටි රටවල් හැඳින්වීමට භාවිතා කරන ලද සීතල යුද්ධ යුගයේ යෙදුමකි. කාර්මික කරණය, තාක්ෂණික දියුණුව සහ දේශපාලන ස්ථාවරත්වය ඉහළ මට්ටමක පවතින මෙම රටවල් ආර්ථික වශයෙන් දියුණු රටවල් ලෙස සැලකේ.
සංවර්ධනයේ සන්දර්භය තුළ, “පළමු ලෝකය” යන යෙදුම බොහෝ විට භාවිතා කරනුයේ ශක්තිමත් ආර්ථිකයන්, ඉහළ ජීවන තත්ත්වයන් සහ දියුණු සමාජ පද්ධති සහිත ඉතා දියුණු රටවල් හැඳින්වීමට ය. මෙම රටවල් බොහෝ විට ඉහළ මට්ටමේ අධ්‍යාපනය, සෞඛ්‍ය සේවා සහ යටිතල පහසුකම් මෙන්ම ස්ථාවර දේශපාලන පද්ධති සහ ආයතන මගින් සංලක්ෂිත වේ.
කෙසේ වෙතත්, “පළමු ලෝකය” යන යෙදුම බෙදීම් සහ බැහැර කිරීම් ලෙස දැකිය හැකි බැවින් එය භාවිතා කිරීම ගැටළුකාරී විය හැකිය. සමහර රටවල් අනෙක් ඒවාට වඩා උසස් ලෙස සලකන ලෝකය පිළිබඳ ධූරාවලි දැක්මක් එයින් ගම්‍ය වේ. රටක සංවර්ධන මට්ටමට දායක වන බොහෝ සාධක ඇති බැවින්, විවිධ රටවල් සහ කලාප හරහා මේවා පුළුල් ලෙස වෙනස් විය හැකි බැවින්, මෙය සංවර්ධනය අවබෝධ කර ගැනීමට උපකාරී හෝ නිවැරදි ක්‍රමයක් නොවේ.
සංවර්ධන සන්නිවේදනය යනු සංවර්ධනය සහ සමාජ වෙනස්කම් ප්‍රවර්ධනය කිරීම සඳහා සන්නිවේදන උපාය මාර්ග සහ ශිල්පීය ක්‍රම භාවිතා කිරීමයි. එය සන්නිවේදන අධ්‍යයන, සංවර්ධන අධ්‍යයන සහ අනෙකුත් අදාළ ක්ෂේත්‍රවල දැනුම සහ භාවිතයන් ඒකාබද්ධ කරන බහුවිධ ක්ෂේත්‍රයකි. මෙම රචනය තුළ අපි සංවර්ධන සන්නිවේදනයේ සංකල්පය, එහි වැදගත්කම සහ තිරසාර සංවර්ධනය ප්‍රවර්ධනය කිරීමේදී එහි කාර්යභාරය ගවේෂණය කරන්නෙමු.
සංවර්ධන සන්නිවේදනය යනු සංවර්ධන සන්දර්භයක් තුළ විවිධ පාර්ශ්වකරුවන් අතර තොරතුරු, අදහස් සහ දැනුම හුවමාරු කර ගන්නා ක්‍රියාවලියකි. මෙම පාර්ශවකරුවන්ට රාජ්‍ය ආයතන, සිවිල් සමාජ සංවිධාන, ප්‍රජාවන් සහ පුද්ගලයන් ඇතුළත් විය හැකිය. සංවර්ධන සන්නිවේදනයේ පරමාර්ථය වන්නේ දැනුම හා සම්පත් බෙදාහදා ගැනීමට පහසුකම් සැලසීම සහ ඔවුන්ගේම සංවර්ධනය සඳහා ක්‍රියාකාරී භූමිකාවක් ගැනීමට මිනිසුන් සවිබල ගැන්වීමයි.සංවර්ධන සන්නිවේදනයේ ප්‍රධාන මූලධර්මවලින් එකක් වන්නේ සන්නිවේදනය තොරතුරු සම්ප්‍රේෂණය කිරීමේ මෙවලමක් පමණක් නොව සංවර්ධන ක්‍රියාවලියේම අනිවාර්ය අංගයක් බව පිළිගැනීමයි. ඵලදායී සන්නිවේදනය මගින් විවිධ කණ්ඩායම් අතර විශ්වාසය සහ අවබෝධය ගොඩනැගීමට, සහභාගීත්ව තීරණ ගැනීම ප්‍රවර්ධනය කිරීමට සහ විශ්වාසය ගොඩනැගීමට, අවබෝධය වර්ධනය කිරීමට සහ සැමට ප්‍රතිලාභ ලබා දෙන තිරසාර සංවර්ධන මුලපිරීම් ප්‍රවර්ධනය කිරීමට උපකාරී වේ.
සෞදි අරාබිය පළමු ලෝක රටක් ලෙස සලකන්නේද?
සෞදි අරාබිය නවීන තාක්‍ෂණ යුගයේ අද ලෝකයේ දියුණුම සහ බලගතු රාජ්‍යයකි. සෞදි අරාබිය බොහෝ විට හඳුන්වනු ලබන්නේ පළමු ලෝකයේ රාජ්‍යයකට වඩා සංවර්ධිත රටක් ලෙස ය.
සෞදි අරාබිය ඉහළ ආදායම් සහ තෙල් අතින් ධනවත් වන අතර එය සැලකිය යුතු ලෙස දියුණු වී ඇත. ලෝක බැංකුවට අනුව, සෞදි අරාබිය ශක්තිමත් ආර්ථිකයක් සහ එහි ජනතාවගේ යහපත් ජීවන තත්ත්වයන් සහිත ඉහළ ආදායම් ලබන රාජ්‍යයකි. යටිතල පහසුකම්, අධ්‍යාපනය, සෞඛ්‍ය සේවා සහ අනෙකුත් සමාජ සේවා සම්බන්ධයෙන් රටේ වැදගත්කම හඳුනාගෙන ඇත. මෙම මූලද්‍රව්‍ය මිනිසාගේ පැවැත්ම, සාක්ෂරතාවය සහ අත්‍යවශ්‍ය සම්පත් රාශියකට ප්‍රවේශ වීම සඳහා අවශ්‍ය එක් අංගයකි.
අනෙක් අතට, සෞදි අරාබිය දේශපාලන නිදහස සීමා කර ඇත, ඉහළ මට්ටමේ ධන අසමානතාවය සහ සමාජ සීමාවන් නිසා කාන්තාවන්ට ක්‍රියාකාරකම් කිහිපයකට සහභාගී වීම වළක්වා ඇත. මේ ප්‍රශ්න තිබුණත් තවමත් සෞදි අරාබියෙන් මුළු සමාජයටම ප්‍රතිලාභ ලැබෙනවා.
සෞදි අරාබිය බටහිර ධනේශ්වර ප්‍රජාතන්ත්‍රවාදී රාජ්‍යයන් සමඟ නොගැලපෙන නිසා දේශපාලන හා සංස්කෘතිය පසුබිම් කරගත් පළමු ලෝකයේ රටකට ඇතුළත් කිරීමට සුදුසු රටක් නොවිය හැකිය. සංවර්ධනය යනු සංකීර්ණ, විවිධ ක්‍රියාවලියක් බවත්, සාධාරණ වර්ධනයක් සහ තිරසාර සංවර්ධනයක් ළඟා කර ගැනීම සඳහා විවිධ ජාතීන් විවිධ මාර්ග තෝරා ගත හැකි බවත් මතක තබා ගැනීම ඉතා වැදගත් වේ.
රියාද් අගනුවර සංවර්ධනය
කුමරු මොහොමඩ් බින් සල්මාන් ව්‍යාපෘතිය දියත් කළ අතර, “රියාද්හි ලොව විශාලතම නවීන නගරය” සංවර්ධනය කිරීම අරමුණු කරගත් New Murabba Development Company හි සභාපතිත්වය දරන බව නිවේදනය කළේය.
සෞදි අරාබියේ අගනුවර රියාද් වන අතර එය ආර්ථිකයට සහ තෙල් නිෂ්පාදනයට ද ප්‍රසිද්ධය. නව යටිතල පහසුකම් අදහස්, ව්‍යාපෘති, වාණිජ සංවර්ධනය සහ පොදු අවකාශය නගරයේ පෙනුම පරිවර්තනය කර ඇති අතර රියාද් ව්‍යාපාර, වාණිජ සහ සංස්කෘතිය සඳහා ප්‍රධාන මධ්‍යස්ථානයක් ලෙස ඉස්මතු වී ඇත.
රටේ ආර්ථිකයේ සහ සමාජයේ විප්ලවයක් ඇති කරන රජයේ දැක්ම 2030 සැලැස්ම රියාද් හි ප්‍රධාන සැලසුම් සන්ධිස්ථානයකි. මෙම සැලැස්ම සංචාරක කර්මාන්තය ව්‍යාප්ත කිරීම, නවෝත්පාදන සහ ව්‍යවසායකත්වය දිරිමත් කිරීම සහ අනෙකුත් කාර්මික රටවල් වලින් දැඩි තරඟයකට මුහුණ දෙන යටිතල පහසුකම් සහ පොදු සේවාවන් සඳහා ආයෝජනය කිරීම කෙරෙහි දැඩි අවධානයක් යොමු කරයි.
කිං අබ්දුල්ලා මූල්‍ය දිස්ත්‍රික්කය (KAFD), කාර්යාල, හෝටල් සහ නේවාසික සංකීර්ණ ඇතුළත් ගොඩනැගිලි 55කින් සමන්විත වන අතර එය රියාද්හි ප්‍රධාන සංවර්ධන ව්‍යාපෘතිවලින් එකකි. KAFD යනු බැංකු වාණිජ ප්‍රාථමික මධ්‍යස්ථානය වන අතර, එමගින් රැකියා දහස් ගණනක් උත්පාදනය කිරීමටත්, ලාභදායී විදේශ ආයෝජන ලබා ගැනීමටත් අපේක්ෂා කෙරේ.
Riyadh Metro, පොදු ප්‍රවාහනයේ සැලකිය යුතු ව්‍යාපාරයක්, රියාද්හි තවත් වැදගත් වර්ධනයකි. එහි දුම්රිය ස්ථාන 85 ක් සහ මාර්ග හයක් ඇත. මෙම මෙට්‍රෝවේ සැලසුම මගින් පුරවැසියන්ගේ ජීවන තත්ත්වයට බෙහෙවින් බලපානු ඇති අතර එමඟින් නගරයේ සම්බන්ධතාව වැඩි වන අතර මාර්ග තදබදය අවම වේ.
මෙම මහා පරිමාණ නිෂ්පාදන වලට අමතරව නව රාජ්‍ය සේවා, සංස්කෘතික ආයතන සහ වාර්ගික පහසුකම්වල වර්ධනය ද රියාද් අත්විඳ ඇත. නගරය නව උද්‍යාන සහ හරිත ප්‍රදේශ විවෘත කිරීමට අමතරව කෞතුකාගාර, සිනමාහල් සහ වෙනත් සංස්කෘතික පහසුකම් සඳහා ආයෝජනය කර ඇත.
මෙම දැවැන්ත සංවර්ධන ක්‍රියාමාර්ග තිබියදීත්, රියාද් සමාජ අසමානතාවය, මාර්ග තදබදය සහ වායු දූෂණය වැනි දැවැන්ත දුෂ්කරතාවයන්ට මුහුණ දෙයි. පුරවැසියන්ගේ ජීවන තත්ත්වය ඉහළ නැංවීම කෙරෙහි අවධානය යොමු කරමින්, රාජ්‍යයට අනුව නගරය අඛණ්ඩව පුළුල් වෙමින් හා සමෘද්ධිමත් වනු ඇත.
සෞදි අරාබිය රියාද්හි යෝධ කියුබ් ගොඩනැගිල්ලක් ඉදිකිරීමට සැලසුම් කරයි
සෞදි අරාබියේ රියාද් හි දැවැන්ත ඝනක හැඩැති ව්‍යුහයක් ඉදිකිරීමට දැනට සැලසුම් කර ඇත. මීටර් 1,000 (අඩි 3,281) ට වඩා උස, “කියුබ්” ලෙස හැඳින්වෙන ව්‍යුහය ලොව උසම ව්‍යුහයන්ගෙන් එකක් බවට පත්වීමට නියමිතය. සංචාරක ව්‍යාපාරය දිරිමත් කිරීම සහ ආර්ථිකය විවිධාංගීකරණය කිරීම අරමුණු කරගත් රටේ අභිලාෂකාමී දැක්ම 2030 සැලැස්මට මෙම ව්‍යාපෘතිය ඇතුළත් වේ.
එය නගරයේ මුල්‍ය ප්‍රදේශයේ මධ්‍යයේ පිහිටා ඇති අතර එය නිර්මාණය කර ඇත්තේ ඒඩ්‍රියන් ස්මිත් සහ ගෝර්ඩන් ගිල් යන ගෘහ නිර්මාණ කණ්ඩායම විසිනි. අහස සිඹින ගොඩනැගිල්ලට කාර්යාල, හෝටල් සහ සිල්ලර ඉඩකඩ ඇතුළත් මිශ්‍ර භාවිත යෝජනා ක්‍රමයක් ඇත. ව්‍යුහය වටේට සැලකිය යුතු ප්‍රසිද්ධ වේදිකාවක් ඇත.
ඝනකයට සූර්ය පැනල, වැසි ජලය රැස්කිරීමේ පද්ධති සහ හරිත වහලක් වැනි මූලද්‍රව්‍ය ඇත, එය තිරසාර හා බලශක්ති කාර්යක්ෂම ව්‍යුහයක් බවට පත් කරයි. ගොඩනැගිල්ලේ සුවිශේෂී හැඩය සූර්ය තාපය ලබා ගැනීම අවම කරන බෑවුම් වහලක් සහ ස්වාභාවික සංවහනය හරහා වාතය සංසරණය වන වාතාශ්‍රය පද්ධතියකින් සමන්විත වන අතර එහි බලශක්ති කාර්යක්ෂමතාව උපරිම කිරීමට අදහස් කෙරේ.
රියාද් හි විශාලතම ස්මාරකය වන මෙම කියුබ් නගරය කර්මාන්තයේ, වෙළඳාමේ සහ සංස්කෘතියේ මධ්‍යස්ථානයක් ලෙස පුළුල් වන ස්ථාවරයට එක් කරනු ඇත. කෙසේ වෙතත්, මුලපිරීම, සමාජ හා ආර්ථික අසමානතාවය මෙන්ම පරිසරයට එහි බලපෑම නරක අතට හැරීමට ඇති හැකියාව පිළිබඳව කනස්සල්ල පළ කරමින්, සමහර අංශවලින් විවේචනයට ලක්ව ඇත. කෙසේ වෙතත්, ව්‍යාපෘතිය ඉදිරියට යන විට මෙම කනස්සල්ල කෙසේ විසඳන්නේද යන්න තවමත් පැහැදිලි නැත.
රියාද්හි යෝධ කියුබ් ගොඩනැගිල්ලේ විශේෂත්වය
රියාද්හි “The Cube” ලෙස හඳුන්වන යෝජිත යෝධ කියුබ් ගොඩනැගිල්ල නගරයේ සැලකිය යුතු සන්ධිස්ථානයක් වීමටත් රටේ ආර්ථික හා සමාජ සංවර්ධනයේ සංකේතයක් වීමටත් හැකියාව ඇත. ගොඩනැගිල්ල වැදගත් විය හැකි හේතු කිහිපයක් පහත දක්වා ඇත:
සංකේතාත්මක ගෘහනිර්මාණ ශිල්පය: එහි ඝනක හැඩය සහ බෑවුම් සහිත වහලය සමඟ, කැටය නිර්මාණය කර ඇත්තේ සුවිශේෂී, ආකර්ශනීය ඉදිකිරීමක් ලෙසය. ලෝකයේ උසම ව්‍යුහයන්ගෙන් එකක් වන එය, නගරයේ හඳුනාගත හැකි සන්ධිස්ථානයක් ලෙස සලකනු ලබන අතර, සංචාරකයින් ආකර්ෂණය කර ගනිමින් රියාද් අගනුවර සඳහා ශක්තිමත් අනන්‍යතාවයක් ඇති කරයි.
ආර්ථිකයේ විවිධාංගීකරණය: ලෝකයේ විශාලතම ආර්ථික මුලපිරීම් වලින් එකක එකඟතාවය හේතුවෙන්, මෙම ව්‍යාපෘතිය අතිශයින් සුවිශේෂී වනු ඇත. එහි දැක්ම 2030 උපාය මාර්ගයේ කොටසක් ලෙස, සෞදි අරාබිය සිය ආර්ථිකය තෙල් කර්මාන්තයෙන් බැහැරව සංචාරක හා ආගන්තුක සත්කාර ඇතුළු අනෙකුත් අංශ වෙත විවිධාංගීකරණය කිරීමට උත්සාහ කරයි. Cube විසින් කාර්යාල අවකාශය, නිවාස, හෝටල් සහ සිල්ලර වෙළඳාම යන මිශ්‍ර භාවිත වැඩසටහන සමඟින් නව රැකියා සහ අවස්ථා උත්පාදනය කිරීම මගින් මෙම විවිධාංගීකරණයට උපකාර විය හැක.
තිරසාර සැලසුම: සූර්ය පැනල, වැසි ජලය එකතු කිරීමේ පද්ධති සහ හරිත වහලක් යනු ඝනකයක් තිරසාර සහ බලශක්ති කාර්යක්ෂම ව්‍යුහයක් බවට පත් කරන අංශවලින් කිහිපයක් පමණි. මෙමගින් ප්‍රදේශයේ පාරිසරික සවිඥානික සංවර්ධනය සඳහා ඉහළ තීරුවක් ස්ථාපිත කරනු ඇත.
ගෝලීය අවධානය: කියුබ් ප්‍රමාණය සහ ඉදිකිරීම් ලොව පුරා අවධානයට ලක්වන අතර රියාද් වාණිජ හා නවෝත්පාදන මධ්‍යස්ථානයක් ලෙස ස්ථාපිත කරනු ඇත. මෙය නගරයේ අතිරේක ආයෝජන සහ වර්ධනය ප්‍රවර්ධනය කළ හැකි අතර කලාපීය නායකයෙකු ලෙස සෞදි අරාබියේ ස්ථාවරයට සහාය විය හැකිය.
එබැවින්, කලාපය මත මෙම ව්‍යාපෘතියේ විභව වෙනස් කිරීම් සහ බලපෑම් අත්‍යවශ්‍ය වන අතර සමාජ හා ආර්ථික අසමානතාවයට එහි දායකත්වය ද අත්‍යවශ්‍ය වේ. මුලපිරීම සමාජයේ සියලුම සාමාජිකයින්ට ප්‍රතිලාභ ලබා දෙන බවත් සංවර්ධනය අර්ථවත් සහ වගකීමක් ඇති බවත් සහතික කිරීම අත්‍යවශ්‍ය වේ.
රියාද්හි යෝධ කියුබ් ගොඩනැගිල්ල ඉදි කිරීමේදී ඇතිවන සංකූලතා.
රියාද්හි “The Cube” ලෙස හඳුන්වන යෝජිත යෝධ කියුබ් ගොඩනැගිල්ල හා සම්බන්ධ විය හැකි ගැටළු කිහිපයක් තිබේ. ඇතිවිය හැකි අපේක්ෂිත ගැටළු:
පාරිසරික බලපෑම: මෙම තාරකා විද්‍යාත්මක ව්‍යුහය වාසස්ථාන විනාශය, වාතය සහ ජල දූෂණය සහ බලශක්ති භාවිතය වැඩි වීම හේතුවෙන් පරිසරයට අහිතකර ලෙස බලපානු ඇත. සූර්ය පැනල සහ වැසි ජලය එකතු කිරීමේ පද්ධති ව්‍යාපෘතියේ පරිසර හිතකාමී ලක්ෂණ සඳහා උදාහරණ දෙකකි. මෙම බලපෑම් අවම කිරීමට මෙය සහාය විය හැකි නමුත්, ව්‍යාපෘතියේ ඉදිකිරීම් පරිසරයට අමතර අහිතකර බලපෑම් ඇති කිරීමට තවමත් ඉඩ තිබේ.
සමාජ හා ආර්ථික අසමානතාවය: ගොඩනැගිල්ල කාර්යාල අවකාශය, නිවාස, හෝටල් සහ සිල්ලර ආයතන වලින් සමන්විත වේ. කෙසේ වෙතත්, මෙම විවිධ යෙදුම් ධනවත් පදිංචිකරුවන්ට අඩු අපේක්ෂිත ප්‍රදේශවල ජීවත් වීමට බල කිරීමෙන් නගරයේ සමාජ හා ආර්ථික අසමානතාවය වඩාත් නරක අතට හැරිය හැකි බැවින් ඕනෑම වියදමකින් සලකා බැලිය යුතු අවදානමක් ඇත.
ආර්ථික අවදානම: කියුබ් එක ඉදිකරනු ලබන්නේ සෞදි අරාබියේ අගනුවර වන රියාද්හි ය. දැක්ම 2030 සැලැස්මට අනුව රටේ ආර්ථිකය විවිධාංගීකරණය වෙමින් තෙල් මත යැපෙන්නේ අඩු වෙමින් පවතින බව පැවසේ. එසේ වුවද, මෙම මුලපිරීම හා සම්බන්ධ අවදානමක් ඇති අතර එය කෙනෙකුගේ මූල්‍යයට අවදානමක් ඇති කළ හැකිය. මෙම අහස උසට ඇදීමට අදහස් කළ කුලී නිවැසියන් සහ ආයෝජකයින් පැමිණෙන්නේ නැත. මෙය මිල අධික හා අසාර්ථක සංවර්ධනයක් සඳහා රජය සහ බදු ගෙවන්නන් පෙළඹවිය හැකිය.
දේශපාලන අවදානම: ව්‍යාපෘතියේ විශාල දේශපාලන වැදගත්කම සහ දෘශ්‍යතාව අනුව, බොහෝ දෝෂ හෝ මතභේද තිබිය හැකිය. සෞදි අරාබි රජය හෝ ජාතියේ ආර්ථික හා සමාජ දේශපාලනය මෙම ප්‍රයත්නය සඳහා විවේචනයට ලක්විය හැකි අතර එමඟින් රටේ කීර්ති නාමයට සහ අනාගත සංවර්ධනය සඳහා ඇති අවස්ථාවන්ට හානි වේ.
රියාද්හි යෝජිත දැවැන්ත ඝනක ගොඩනැඟිල්ලට පොදුවේ ආර්ථික වර්ධනය සඳහා වැදගත් සන්ධිස්ථානයක් සහ උත්ප්‍රේරකයක් වීමට විභවයන් සහ වාසි ඇත. අවදානම් සහ අවාසි පවතිනු ඇතැයි අපේක්ෂා කරන බැවින් ඒවා නිසි ලෙස ආමන්ත්‍රණය කර කළමනාකරණය කළ යුතුය. සමාජයේ සියලුම සාමාජිකයින් විසින් බෙදා ගන්නා ප්‍රතිලාභ සමඟ සංවර්ධනය තිරසාර, ඇතුළත් සහ වගකීම් සහිත වීම වැදගත් වේ.
https://www.middleeasteye.net/news/saudi-arabia-mukaab-giant-cube-riyadh-new-kaaba
රියාද්හි යෝධ කියුබ් ගොඩනැගිල්ල සාර්ථක වේවිද?
මෙම ව්‍යාපෘතියේ වඩාත් අවදානම් විය හැකි සාධක කිහිපයක් නම්:
ඉල්ලුම: කාර්යාල අවකාශය, නිවාස, හෝටල්, සහ සිල්ලර වෙළඳාම ඇතුළත් වන ඝනකයේ බහුවිධ භාවිතයන් සඳහා ඇති ඉල්ලුම ව්‍යාපෘතියේ ශක්‍යතාව තීරණය කරනු ඇත. මෙම භාවිතයන් සඳහා සැලකිය යුතු ඉල්ලුමක් පවතී නම් සහ ව්‍යාපෘතියට කීර්තිමත් කුලී නිවැසියන් සහ ව්‍යාපාර ඇද ගැනීමට හැකි නම් එය සාර්ථක සහ ජයග්‍රහණයක් වනු ඇත.
ආර්ථික ශක්‍යතාව: ඝනකයේ සැලකිය යුතු ආයෝජනය සහ එහි සාර්ථකත්වය එහි දෘශ්‍යතාව සහ ආර්ථික ශක්‍යතාව මත රඳා පවතී. ව්‍යාපෘතියේ ආයෝජකයින්ට තම ආයෝජනයේ ප්‍රතිලාභයක් දැකීමට නම් එය ලාභදායී විය යුතුය.
තිරසාරත්වය: සූර්ය පැනල සහ වැසි ජලය එකතු කිරීමේ පද්ධති වැනි විවිධ සාධකවලට යටත් වන විට ඝනකයක් තිරසාර බවට ප්‍රක්ෂේපණය කෙරේ. පරිසරය ගැන සැලකිලිමත් වන කුලී නිවැසියන් සහ ගනුදෙනුකරුවන් ආකර්ෂණය කර ගැනීමට හොඳම අවස්ථාව ඇති බැවින් මෙම තිරසාර අරමුණුවල අවශ්‍යතා ද එය තෘප්තිමත් කරන්නේ නම් ව්‍යාපෘතිය සාර්ථක වනු ඇත.
දේශපාලන සහ සමාජ ස්ථාවරත්වය: ඇතැම් සංස්කෘතික බාධාවන් සහ විෂමතා ඉවත් කළහොත්, කියුබ් දේශපාලනික වශයෙන් සාර්ථක එකක් වනු ඇත. කෙසේ වෙතත්, සංස්කෘතික සීමාවන් සහ ඒවායේ බලවේග ඉවත් කිරීම හෝ සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කිරීම සඳහා ඉතා කුඩා සම්භාවිතාවක් ඇත. තවද, මෙම අහිතකර බාධක ජයගත හැකි නම්, ව්‍යාපෘතිය රියාද් සහ සෞදි අරාබිය සඳහා විශාල හා දැවැන්ත සන්ධිස්ථානයක් වන අතර ආර්ථික වර්ධන උත්පාදකයක් වනු ඇත.
සමස්තයක් ලෙස සැලකූ විට ඉල්ලුම, ආර්ථික ශක්‍යතාව, තිරසාර බව සහ දේශපාලන සහ සමාජ ස්ථාවරත්වය වැනි විචල්‍ය ගණනාවක් The Cube හි සාර්ථකත්වයට බලපානු ඇත. කෙසේ වෙතත්, මෙම බාධා ජය ගැනීමට ව්‍යාපෘතිය සාර්ථක වුවහොත්, එය රියාද් සහ සෞදි අරාබියේ ආර්ථික වර්ධනයේ වැදගත් සන්ධිස්ථානයක් සහ එන්ජිමක් ලෙස සේවය කරනු ඇත.
